宜宾房屋安全检测报告怎么收费

宜宾房屋安全检测报告怎么收费，房屋安全鉴定工作是一种新型商业模式，是具有商业文化特色的房屋检测医院。它的主要工作内容是对房屋建筑的损坏程度、完整情况以及使用情况的安全进行勘察、检验、鉴定的工作。这种坚定行为是以公平、公正为原则的具有证明权行为。是一种以为合法公民、法定人员或者其他组织机构解决房屋质量纠纷为目的的技术性服务。房屋鉴定工作是为了维护社会的和谐发展，保证社会以公平、公正为原则健康发展，保障房屋所有者的合法权益，促进政府对房屋安全管理工作的完成。我们公司是经过中国企业信用建设促进会、全国企业资信评估委员会、中国工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级房屋检测鉴定单位”荣誉称号。也证明了我司严格的施工规范、优质的施工工艺和良好的市场诚信度获得了行业、政府及社会的高度认可。

房屋安全检测鉴定工作的特点

房屋安全鉴定工作有着自身独特的行业特点，是一项科技含量高、专业性强的技术工作。
(1)从业技术人员都必须具有较高的行业素质：不仅对建筑施工技术和结构设计都要有较高的熟悉度，还要有着丰富的实战经验、分析解决问题和写作表达的能力，能了解房屋使用环境、地理环境、自然灾害等不可抗拒因素对房屋的影响方式和结果。在特殊情形下，还要有相关的法律常识，对于我国建筑结构历史发展和我国不同年代、不同地区、不同类建筑结构的特征也有所了解。
(2)房屋检测与房屋鉴定两者紧密联系。
随着房屋结构的千变万化，房屋损坏状况也多种多样，鉴定工作还具有滞后性，目前更多的房屋建筑需要依照检测鉴定结果才能推测房屋使用过程中可能出现的损坏情况和导致房屋损坏因素。
(3)房屋鉴定是一门综合性学科，具有灵活的学科特色。人们对房屋损坏原因的了解和判断的能力随着对客观事物的认识不断深化和提高也在不断的发展和提高中进行着。人们需要了解各类实际状况，从而做到不断优化自身、和创新。

(4)如今很多地区还没有制定关于房屋安全鉴定工作的相关法律法规，这使得全国房屋安全鉴定工作不能全面发展。现有的房地产行政主管部门多为规划建设部门抽分出来组成的，从组建部门开始就没有把职责拆分清楚，部门职责直接还是有一定的联系的。部分房地产行政主管部门只针对一些地区的房屋进行管理工作，没能全面完成房屋安全检测工作，连房屋安全鉴定项目也很少开展。有些地区适当开展房屋安全鉴定项目，但部门领导对与这类工作并不重视，他们认为这类工作的经济效力不仅不突出，任重道远危险性高，专业性强。
(5)有些鉴定机构房地产行政主管部门设立了的内设科室，没有设立独立法人代表，这些内设科室并不能独立承担民事责任义务。
(6)鉴定机构在社会名誉比较低，在同阶层建设部门之间或上级机关以及社会上对鉴定机构的能力都不能很好的认可。这与此项工作起步晚、起点低，工程技术人员比较少，设施、设备少，技术实力达不到房屋安全鉴定的基本要求等因素有关。

房屋安全检测鉴定的三个要素 变形（应变）、力（应力）、约束（制约变形和力）是房屋鉴定分析中的三个主要因素。

房屋结构在实际使用过程中承受两大类作用，一类是所承受的荷载，另一类是结构变形。荷载可分为荷载（又称恒荷载，指结构自重、土压力、结构表面的粉灰荷载等）、可变荷载（又称活荷载，指楼面和屋面活荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等）和偶然荷载（指突然出现且持续时间很短的荷载，如地震力、爆炸力和撞击力等），这些荷载对房屋结构作用而产生压力、拉力、剪力和弯矩。结构变形作用可分为因结构材料内因变化使结构变形而产生的作用（主要有材料的干缩、收缩和徐变等）和因结构外因变化使结构变形而产生的作用（主要有基础不均匀沉降、日光辐射、气温变化、火灾、水患等）。 据统计房屋结构出现的裂缝，因变形作用而产生的裂缝约占85%，因荷载造成的裂缝约占15%。我们常见的裂缝多为房屋结构变形而形成。因房屋结构变形产生的裂缝主要分为三大类：温差裂缝、收缩裂缝和基础不均匀沉降裂缝。变形（应变）与力（应力）形影相随，互相依存。房屋结构在使用中承受各种各样的作用，有时结构先出现变形，产生力；有时先承受作用力，在力的作用下结构出现变形。约束是房屋结构本身阻止构件变形或抵抗荷载作用的一种因素或抗力。如墙体对现浇混凝土楼板收缩和膨胀变形的约束，横墙和纵墙之间的约束，圈梁和构造柱对墙体的约束等，都是约束的表现形式。

    在房屋鉴定中对结构或构件损坏原因的分析就是确定结构或构件的变形、所受作用力和约束三者相互作用的结果，从而找出使房屋结构和构件变形或破坏的主要因素。一般来讲，从结构或构件变形的角度分析损坏的原因比较容易，因为房屋的砌体或混凝土结构为脆性材料，稍有变形就会出现裂缝，根据裂缝的形态可以轻易的确定结构的变形特点，根据这些特点可以清楚的分析出力或约束的相互作用情况。如果先从力的分析入手，由于力的作用较复杂和隐蔽，有时很难分析清楚损坏原因。