1、 重量轻
加气混凝土砌块一般重量为500-700kg/m3，只相当于粘土砖1/4-1/5，普通混凝土的1/5，是混凝土中的较轻的一种。比普通砖混凝土结构建筑的自重降低40%以上。
2、 保温隔热性能好
加气混凝土的导热系数是普通混凝土的1/6，隔热性能大大优于240mm厚的粘土砖墙体。
3、 抗震能力强
加气混凝土容量轻、整体性能好、地震时惯性力小，具有一定的抗震能力。
4、 加工性能好
加气混凝土具有很好的加工性能，可锯、刨、钉、铣、钻，给施工带来很大的方便与灵活。
5、 具有一定的耐高温性
加气混凝土在温度为600度以下时，其抗压强度稍有增长，当温度在600度左右时，其抗压强度接近常温时的抗压强度，防火性能达到国家一级防火标准。
6、 隔音性能好
加气混凝土的内部结构像面包一样，均匀地分布着大量的封闭气孔，具有一般建筑材料所不具有的吸音性能。
7、 适应性强
可根据当地不同原材料，不同条件来量身定造。原材料可选择河沙、粉煤灰、矿砂等，因地制宜。可以废物利用，有利环保，真正变废为宝。
技术要求
(一)对石灰的技术要求
生石灰质量符合JC/T621—1996；
(二)对水泥的技术要求
品种：普通硅酸盐水泥，质量符合GBl75—1999规定要求；
(三) 粉煤灰的技术要求
SiO2≥40%；Al2O3 15～35%；Fe2O3<15%；MgO≤3.5%；
SO3≤2%；烧失量<10%；细度（0.08㎜